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以往跨年假期大多只有兩天,但2017年多達3天連價,不少人選擇出遊,像是花蓮市區不僅出現滿滿車潮,知名公正包子、廟口紅茶也都出現排隊隊伍,台東熱氣球和卑南族部落鞦韆祭,更是人山人海。

天還沒亮,原住民手拉手高歌圍成一圈慶祝新年到來,瞧現場不斷替熱氣球點火加熱,台東最夯的熱氣氣球搭配賞曙光,雖然最後風速過大,熱氣球飛不成,但罕見的噴火秀除了讓現場超過500名的遊客看的目不轉睛,還開心跟阿美族原住民一同跳舞。

瞧鹿野高台草皮上滿滿的人,他們沒選擇留在各地看煙火,全安排出遊行程來體驗大自然。卑南族建和部落新年鞦韆祭,搭起超過5層樓高的鞦韆,也吸引大批遊客來享受升空的刺激。

這次跨年難得有3天的跨年假期,許多民眾安排到花東跨年,瞧一早花蓮市區不僅車流不斷湧入,還一度塞車,各家知名小吃店,業者手沒停下來,店內店外都擠滿了人。

絡繹不絕的遊客雖然讓小吃業者忙的不可開交,元旦3天連假,不只民眾開心出遊跨年,業者荷包也滿滿。(民視新聞吳政諺、李育翰花蓮台東報導)

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【陳濤】

本月折扣在住房定價基本面未發生明顯變化的情況下,過去1年,中國熱點城市住房價格大幅上漲限時優惠,更多受到投資投機性資金炒作的強力驅動。

蜂擁而入熱點城市房地產市場的各種顯性和隱性資金興風作浪,導致熱點城市住房過度偏離居住屬性,成為金融市場重要的投資工具,由此引發的房價劇烈波動蘊含了巨大的金融智慧型風險隱患,進而威脅到中國經濟金融的安全運行。

當前,管控住熱點城市房價,既要抑制房地產泡沫,又要防止出現大起大落,中國需要控制好進出熱點房市資金的總閘門。

中國熱點城市房價的大幅上漲,與其說是市場供不應求的現象,不如說是一種金融現象。所謂熱點城市住房市場的供不應求,並非針對自住性需求而言。此前較長時間內,多數熱點城市住房供求狀況整體穩定,若非投資投機性需求集中爆發,新增和存量住房供應完全可以滿足自住性住房需求。

短短1年時間,本已居高不下的熱點城市房價就取得超過20%以上的漲幅,長期被業內認網友一致推薦 為是熱點城市高房價支撐的人口流入、基礎設施、人文環境、就業機會等因素,卻沒有發生根本性變化,更加凸顯熱點城市房價上漲的金融特徵。

無論是熱點城市層出不窮的「地王」現象,還是住房交易市場的坐地起價、搶購、離婚買房等行為,背後無一不是房地產市場投資投機性資金無序流動的結果。

正規金融機構一定程度存在羊群效應,導致社會資金的投向過度向熱點城市房地產領域集中;同時也存在「愛憎不分明」現象,沒有有效發揮微觀審慎和代位監管的作用,一定程度上給予了投資性購房行為以方便之門。

另外,影子銀行體系資金借助各種眼花繚亂的資管通道,為房地產開發企業提供大規模的低成本資金支持,直接或間接推動了熱點城市土地交易價格的大幅上漲。

與此同時,一些以博取傭金為目的、不規範經營的房地產仲介機構在一旁推波助瀾,大肆渲染住房市場的緊張氣氛,並給不能滿足銀行個貸門檻條件的購房人提供違規的槓桿資金,進一步增加了住房市場非理性上漲的可能性。

因此,控制住熱點城市房價必須要管控好資金的無序流動,管控好進出熱點房市資金的總閘門。正規金融機構要「愛恨分明」,進一步加大對熱點城市自住性住房需求的金融支持,有效滿足首次置業的合理貸款需求,杜絕向不具備還款能力的借款人發放個人抵押貸款。

並且自主升級審貸措施,從多角度分析、多管道調查,認真做好投資性購房行為的甄別,大幅抬高其獲得金融支持的門檻;主動降低對高價樓盤、高價地的房地產金融支持,引導熱點城市房地產市場逐步回歸理性。

同時,要強化影子銀行體系資金流向的監管,進一步明確資產管理產品的統一監管標準,嚴控資金通過各種形式的結構化槓桿工具進入房地產領域。此外,還須從嚴規範房地產仲介市場,嚴禁房地產仲介機構提供類似「首付貸」的仲介融資行為,堅決不給炒房需求以任何形式的金融支持。

從根本上說,只有管控好進出熱點樓市資金的總閘門,才能確保房地產價格長期穩健運行,不會出現大起大落現象,而熱點城市住房不動產自然就會逐步淡化其投資屬性,並真正回歸「房子是用來住的、不是用來炒的」的定位。(本文摘自經濟參考報)

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